刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗font>

　　广东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一(yī)登(dēng)记，首要(yào)的意义(yì)就(jiù)在(zài)于落实 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不(bù)动产交易安(ān)全，保护不动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职能部(bù)门之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行提供基础数据，提高(gāo)政府治理效率和(hé)水平。开展不(bù)动产统一登记(jì)，其最(zuì)大的意义在于为现(xiàn)代国家公共(gòng)财政提供基础，这为我(wǒ)国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗基(jī)础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功能是提供公(gōng)共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社会运转需要(yào)的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供给(gěi)的(de)有效性，不能靠(kào)专断(duàn)式的、非(fēi)专业化的(de)，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源，而(ér)是需要通过摸(mō)清底数(shù)，建立(lì)基础(chǔ)数据库(kù)和相应(yīng)的(de)信息系统(tǒng)，以此来进(jìn)行翔实的核算(suàn)和统计(jì)，为公共产品供给提供科(kē)学(xué)的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一(yī)区域(yù)居(jū)住和(hé)生活，就产生了(le)对该区(qū)域公共顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗服务的需(xū)求。某一区域不(bù)动产状况的基(jī)本情况就是(shì)公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给的依据，如拥有不(bù)动(dòng)产产权的居民越集中的(de)区域，对公(gōng)共产品的(de)需求也就越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也(yě)就越高；不(bù)同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不(bù)动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。